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Inspection de bâtiment

Pour une inspection rigoureuse de votre maison, condo ou immeuble à logements.

Inspection en bâtiments

L’achat d’une propriété est un investissement majeur. Cet achat n’offre cependant aucune garantie de remboursement, ni aucune politique de retour si vous n’êtes pas satisfait. Il est donc dans votre intérêt de vous protéger adéquatement en faisant effectuer une inspection de votre future propriété par un inspecteur certifié et expérimenté. Une inspection de bâtiment permet d’avoir une bonne idée de la condition de la propriété pour ainsi pouvoir protéger vos intérêts.

En tant qu’inspecteur en bâtiments certifié, INSPECTION DENYS GUAY offre des services d’inspection en bâtiments pour maisons, condos ou immeubles multi-logements. Nous fournissons un rapport d’inspection détaillé qui expliquera en détails la condition de la propriété ainsi que les problèmes qui nécessiteraient des travaux majeurs et coûteux. Le rapport d’inspection vous permettra de connaitre les travaux à effectuer et vous permettra, s’il y a lieu, de renégocier votre offre d’achat ou d’exiger que des travaux soient effectués par le vendeur avant l’achat. Votre rapport sera complété dans un délai de 48 heures.

Durant l’inspection, il est recommandé que vous soyez présents, pour que vous puissiez être informé au fur et à mesure sur la condition de la propriété, tout en ayant la possibilité de poser toutes vos questions. De plus, il est avantageux que le vendeur soit lui aussi présent lors de l’inspection en bâtiments, puisque celui-ci pourrait ainsi fournir des informations sur l’historique des rénovations effectuées sur la maison. Ce dernier doit aussi remplir la déclaration du vendeur, qui confirme de nombreux aspects de la condition de la propriété. Il pourra aussi répondre à toutes les questions supplémentaires qui vous viendront à l’esprit.

Avant l’inspection, prévoyez de dégager les meubles, plantes, terre, neige, glace ou débris qui pourraient réduire l’accès à certaines composantes à inspecter, ou encore qui pourraient nuire à la visibilité. Portez une attention spéciale à ce que la trappe de grenier ainsi que le vide sanitaire soient dégagés.

Inspection en bâtiments
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Inspection en bâtiments
les éléments inspectés

Une inspection en bâtiments, effectuée selon les normes de pratiques de l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec, doit faire état des éléments suivants :

  • Structure visible du bâtiment
  • Composantes intérieures et extérieures visibles
  • Toiture
  • Climatisation et pompe à chaleur
  • Isolation visible
  • Ventilation
  • Sécurité des personnes
  • Qualité de la finition (maison neuve)
  • Plomberie
  • Électricité
  • Chauffage
  • Et bien d’autres...

Éléments non-inspectés :
certains éléments et composantes ne sont pas inspectés : les dépendances, les systèmes d’alarme, les systèmes d’aspirateur central, les systèmes d’adoucisseur d’eau ainsi que les puits d’alimentation.

Coûts des travaux et réparations :
Prenez note que l’inspecteur ne peut que signaler les travaux à effectuer, mais il ne peut pas évaluer le coût de ces travaux ou réparations. C’est à l’évaluateur ou/et à l’entrepreneur général de le faire.

Coût de l’inspection en bâtiments :
le coût d’une inspection en bâtiments est basé sur l’âge et la superficie du bâtiment inspecté, et le prix inclut le temps passé à la rédaction du rapport.

Durée de l’inspection :
Une inspection visuelle dure en moyenne de deux à quatre heures dépendant du type, de l’âge et de la grandeur du bâtiment. Nous aimons prendre tout le temps nécessaire pour répondre à toutes vos questions et préoccupations.

Assurances :
nous possédons, pour votre protection, une assurance professionnelle de 1 million qui couvre la responsabilité civile et la responsabilité professionnelle (erreurs et omissions). Les polices d’assurances erreur et omission sont conçues spécifiquement pour l’inspection de bâtiments.

Inspection en bâtiments
à Laval et sur la Rive-Nord

Une inspection en bâtiments, effectuée selon les normes de pratiques de l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec, doit faire état des éléments suivants :

Contactez INSPECTION DENYS GUAY pour une inspection en bâtiments (maison, condo ou immeuble multi-logements) à Laval, sur Rive-Nord et dans la grande région montréalaise. Nous vous expliquerons nos procédés et nous répondrons à toutes vos questions. En général, nous sommes en mesure de planifier l’inspection aussitôt que votre demande sera reçue.

Nous effectuons des inspections en bâtiments 7 jours par semaine, à votre convenance. Les heures d’inspection sont de 8 heures le matin jusqu’à deux heures précédant le coucher du soleil. Cela permet d’inspecter les combles, les greniers et l’extérieur de la maison en période de clarté.

Contactez-nous pour plus de détails sur nos services!

Appelez-nous

(438) 883-9231

Prix abordable

À partir de 400$ (300$.CONDO)

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